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“建湘”入選省土地盤活增效十大改革創(chuàng)新案例
發(fā)布： 2025-06-25 18:58:39
原衡陽建湘柴油機(jī)廠歷經(jīng)破產(chǎn)沉寂后，通過“政策組合+輕改造+市場化運(yùn)營”的創(chuàng)新模式重獲新生。項目總投資4.5億元，分期實施，完整保留了52處文保建筑，精心打造湘見·建湘工業(yè)文化街區(qū)，培育出研學(xué)基地、文展館等多元業(yè)態(tài)。開街僅半年便吸引游客超100萬人次，帶動消費(fèi)2500萬元，迅速崛起為湖南工業(yè)文旅新地標(biāo)。
蝶變背后是多重創(chuàng)新賦能：以“雁城畫卷蝶變建湘”的設(shè)計理念斬獲柏林設(shè)計金獎，通過“一心、一軸、六片、多點(diǎn)”布局活化工業(yè)遺存；市委市政府及市資規(guī)局連續(xù)出臺三項專項政策，破解資金與文保修繕瓶頸；采取“出租+聯(lián)合運(yùn)營”模式，借力央媒省媒市媒宣傳引爆流量。
這一創(chuàng)新實踐實現(xiàn)了三重突破：深挖工業(yè)遺產(chǎn)價值，半年創(chuàng)收超280萬元，研學(xué)基地更實現(xiàn)800萬元年收入；通過保護(hù)性開發(fā)完整保留歷史建筑群，建成中國老工業(yè)基地文展館等特色空間；原廠區(qū)土地出讓收益解決了職工安置難題，新建項目吸納158名下崗職工再就業(yè)。
省自然資源廳評價稱，該案例開創(chuàng)了“文展館養(yǎng)文保、研學(xué)養(yǎng)運(yùn)營”的可持續(xù)機(jī)制，為全國工業(yè)遺產(chǎn)盤活提供了可復(fù)制的“衡陽樣板”，彰顯了土地集約利用與歷史文化傳承的深度融合。
地 址：湖南省衡陽市高新區(qū)華新大道11號 E-MAIL：hxgtbgs@163.com TEL：+86 (734) 882 8281